三亞市現代服務業產業園管理委員會

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關于三亞國際免稅城一期二號地酒店項目建筑設計方案優化的批前公示

中免（海南）投資發展有限公司建設的三亞國際免稅城一期二號地酒店項目位于三亞市海棠灣控規HT05-09-02地塊，權屬用地面積108799.48平方米（約163.2畝），原審批建設內容為1棟酒店樓，總建筑面積約13.97萬平方米，地上建筑面積約9.89萬平方米，地下建筑面積約4.08萬平方米，計容建筑面積約6.18萬平方米，容積率0.57，建筑密度19.66%，建筑高度最高156米（室外地坪至女兒墻），酒店客房數483間。

為提升項目品質，完善項目使用功能，建設單位申請在不突破規劃指標的前提下，將原審批的1棟主體酒店樓局部平面功能進行優化，增設與商業區之間的風雨連廊，外立面增加酒店LOGO，并調整女兒墻高度，調整后總建筑面積約14萬平方米，地上建筑面積約9.92萬平方米，地下建筑面積約4.08萬平方米，計容建筑面積約6.25萬平方米，容積率0.57，建筑密度19.74%，建筑高度最高154.6米（室外地坪至女兒墻），酒店客房數479間。

 現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及《關于城鄉規劃公開公示的規定》等相關法律規定，現按程序對項目優化前后建筑設計方案圖紙進行批前公示，公示時間為7個工作日（2025年9月8日---2025年9月16日），公示地點：三亞市自然資源和規劃局網站（http://zgj.sanya.gov.cn/）、地塊現場。如對該單位申請有異議，請于2025年9月15日前進行反饋，逾期我委將視為無意見。

意見反饋方式：電子郵件請發送到：sy88362336@sanya.gov.cn。書面意見請郵寄到（以郵戳時間為準）：三亞市海棠區林旺大道林旺社區30號三亞市現代服務業產業園管理委員會，郵政編碼：572013。咨詢電話：38853812。聯系人：王先生。

附件：項目優化前后方案圖紙。

                                    三亞市現代服務業產業園管理委員會

                                             2025年9月8日

    (此件主動公開)