海南實施新規 可提取住房公積金支付物業費

海南省住房公積金管理局日前發布通知，自7月6日起，開展提取住房公積金支付物業費業務。

此舉旨在充分發揮住房公積金的住房保障功能，拓寬住房公積金使用范圍，推動向支持房子全生命周期、全住房場景延伸，更好滿足繳存人住房消費需求。

通知明確，該業務提取條件為，繳存人家庭在海南省無未結清住房公積金貸款的（或有未結清住房公積金貸款，申請提取物業費后繳存人家庭賬戶余額之和足夠償還3個月貸款的），每年可以申請提取一次住房公積金，用于支付家庭名下在海南省內的任意一套自住住房（不含自建房以及商鋪、辦公用房、產權式酒店客房等商業性質房產）的物業費。

在提取額度上，繳存人提取住房公積金支付物業費，其家庭每年合計提取額度計算公式為：提取額度=房屋建筑面積（以不動產權證書或網簽備案購房合同載明的建筑面積為準）×物業費收費標準×12（月）。其中，物業收費低于2元/平方米的，統一按2元/平方米（含公攤水電費等，下同）核定；物業收費在2元/平方米—4元/平方米的，物業費收費標準按系統核查到的該小區實際收費標準核定；物業收費高于4元/平方米的，物業費收費標準按4元/平方米核定。繳存人家庭每年合計提取額度不超過1萬元。

繳存人申請提取住房公積金支付物業費，通過聯網數據共享能獲取房產、身份、婚姻信息的，實行零材料辦理；未能通過數據共享獲取房產信息的不能辦理；未能通過聯網數據共享獲取身份和婚姻信息的，應提供有效身份證件、結婚證等材料辦理。

海南省住房公積金管理局表示，繳存人應當誠實守信，嚴格按照規定申請提取住房公積金。對于通過提供虛假材料或虛假信息、作出虛假承諾等方式違規提取的，將按照相關規定進行處理。

（記者 盧智子）