海南省人民政府

關(guān)于三亞市SY2023-122號用地

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)

三亞市人民政府：

《關(guān)于審批三亞市SY2023-122號用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的請示》（三府〔2026〕119號）收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、同意你市政府將集體所有農(nóng)用地0.8125公頃（不含耕地）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地；同意征收三亞市天涯區(qū)抱前村委會集體所有土地，合計0.8125公頃。

二、你市政府應(yīng)依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，嚴(yán)格履行征地批后實施程序，按照《海南省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（瓊府〔2024〕9號）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及時足額支付土地補償費和安置補助費，并按規(guī)定支付青苗及地上附著物補償費。同時按照海南省被征地農(nóng)民有關(guān)養(yǎng)老保險規(guī)定，為符合條件的被征地農(nóng)民辦理社會養(yǎng)老保險，確保被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活水平不降低。土地征收經(jīng)批準(zhǔn)后，對個別未達成征地補償安置協(xié)議的，你市要作出征地補償安置決定并依法組織實施。征地補償安置不落實的，不得動工用地。你市不動產(chǎn)登記機構(gòu)依此辦理集體土地所有權(quán)注銷或變更登記。

三、本次批準(zhǔn)的用地應(yīng)按規(guī)劃和呈報用途安排0.5101公頃用地作為環(huán)衛(wèi)用地、安排0.3024公頃用地作為文化用地，不得擅自改變土地用途，不得用于興建不符合國家及我省供地政策和產(chǎn)業(yè)政策的項目。因規(guī)劃調(diào)整、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等原因，確需改變土地用途供地的，應(yīng)報省政府批準(zhǔn)。土地供應(yīng)手續(xù)嚴(yán)格按照國家和我省有關(guān)規(guī)定辦理。

四、嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費，你市應(yīng)足額繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費34.1250萬元后，再依法辦理后續(xù)用地手續(xù)。

海南省人民政府

2026年6月5日

（此件主動公開）